Сколько стоит сайт построить – успешный сайт по недвижимости

Сколько стоит сайт построить – успешный сайт по недвижимости

Ярким примером успешного сайта, принесшим колоссальную прибыль в сфере недвижимости, является Airbnb. Просто два друга решили подзаработать немного денег, чтобы удержаться на плаву, пока находились в поисках работы. Затея с арендой пары комнат в квартире через несколько лет переросла в миллиардную компанию, с невиданной посещаемостью сайта, больше миллиона уникальных просмотров.

Вполне естественно, что тема сдачу жилых помещений в аренду сразу перешла в ряды популярных и сайты стали приносить хороший доход. Подобный интернет-ресурс под силу каждому. Мы расскажем, что для этого нужно и сколько, на какие моменты необходимо обратить внимание, чтобы сайт не потерялся, а был в топе.

Мониторинг целевой аудитории

Ссылаясь на пример Airbnb, мы видим, что сайт был создан под определенное событие: съезд участников международного общества в области промышленного дизайна. Мероприятие достаточно масштабное, соответственно спрос на аренду жилья предполагал популярность. Упор был на то, что популярностью в отелях будут пользоваться номера эконом и среднего класса, которые очень быстро закончились. Было принято распространить информацию об аренде недорого жилья через соцсети, подкрепив это таргетированной рекламой. Ожидаемо, что такой ход принес успех.

Оказавшись в нужное время, в нужном месте, обратившись к правильно выбранной целевой аудитории, разработчики за очень короткий промежуток времени смогли неплохо подзаработать. Поэтому важность целевого подхода к аудитории переоценить просто невозможно.

К основным категориям съемщиков жилья можно отнести:

  • Молодых людей – для них важна отдельная площадь. Небольшая, даже возможно проживание с хозяевами.
  • Экономных и бережливых – они будут тратить свое время и силы, но обязательно найдут самый дешевый из возможных вариантов.
  • Прочие – это в основной массе туристы, сотрудники в командировке, участники съездов, форумов, выставок, конференций.

Выбор имени и домена

С выбором вариантов доменного имени сайта не все так гладко и просто. Идеальное имя может быть занято или вам может не хватить денег на его покупку. Но в стремлении за идеалом стоит обратить внимание на следующие пункты:

  • Лаконичность – 12-15 символов, и этого достаточно
  • Имя должно врезаться в память, в идеале состоять из 2-х слогов
  • Избегайте любого совпадения или связи с прочими брендами
  • Хорошо, если имя – это и есть название вашего бренда
  • Пользуйтесь доменными зонами топ уровня

Когда возникают трудности с тем, чтобы придумать доменное имя, можно воспользоваться услугами специалистов в этой области или же любым из интернет-ресурсов, которые по ключевым словам выдаст целый список имен, и укажет, какие из них доступны для пользования.

Проработка концепции сайта

Создание успешного сайта по недвижимости требует четкого видения цели и результата. И есть ряд факторов, определяющих такой сайт:

  1. Сайт буквально сводит поставщика услуг с потребителем. Есть желающие сдать в аренду квартиру, комнату, дом, любое другое помещение, которое соответствует определенным условиям и пригодно для жилья, а есть те, кто готовы воспользоваться этим предложением.
  2. Географическая близость. Как для заказчика, так и для арендодателя важен непосредственный контакт и близость для совершения материального обмена услуги на вознаграждение. Для этой цели устанавливается карта и геофильтр.
  3. Отзывы. Система отзывов на сайте играет очень важную роль, предоставляя возможность обеим сторонам высказать свое мнение об услуге. Правильно выстроенная система отзывов формирует репутацию, позволяет со временем отсеять недобросовестных и ненадежных клиентов как с одной, так и с другой стороны.
  4. Сайту, предоставляющему услуги по аренде жилья просто необходима качественная система бронирования, чтобы желающий снять площадь видел возможные варианты на определенные даты, а арендодатель отслеживал возможность предоставления услуги в тот или иной день.
  5. Возможность оплачивать услуги онлайн. Это не только вопрос удобства, но и надежности, к тому же за проведенные транзакции возможно назначении комиссии.
  6. Безопасность. Для защиты сторон сделки от мошенничества, на сайте необходимо разработать и внедрить систему отсрочки платежа. Таким образом, чтобы деньги возвращались на счет в случае сомнительной сделки.

Ко всему этому необходимо спланировать и прорисовать wireframe, разработать макет, продумать интерфейс. Основная ошибка, которую допускает большинство, это попытка подражать лучшим в этой сфере. Не стоит этого делать, оригинал есть оригинал, поэтому стремиться необходимо к уникальности проекта.

Варианты разработки сайта

Когда готова концепция, самое время преступать к разработке сайта. И тут есть два пути со своими преимуществами и недостатками. Можно воспользоваться шаблонными разработками или найти разработчиков на аутсорсинге. Детально изучим каждый.

И так вы привлекли специалиста-разработчика. Это позволит получить уникальный сайт. С уникальными функциями и проработками. Он будет полностью соответствовать вашему видению, по сути не будет иметь функциональных ограничений, оригинальный дизайн. При этом вам предоставляется гарантия, что все будет работать в запланированном порядке.

При этом необходимо понимать что это долгосрочный и дорогостоящий проект, в который можно вложить до 50 тыс. долларов, прождать год и, в конце концов остаться в убытке.

Второй вариант – это шаблоны и клоны подобных сайтов. Воспользовавшись такой альтернативой можно существенно ускорить процесс разработки, сократив срок до недели. По стоимости, такой проект практически не требует вложений, но если они будут, то не превысят 5 тыс. долларов. Перед вами все темы т скрипты, которые можно проверить и опробовать на практике. Но с другой стороны, этим же решением может воспользоваться еще не один желающий. Вы значительно ограничите себя в функциональном плане, настройке дизайна. К тому же все скрипты могут оказаться устаревшими.

Контент должен работать

Контент – это все, чем наполняется сайт, это могут быть фотографии, текст или видео. Создавая успешный сайт в области недвижимости, позаботьтесь о полезности контента, чтобы он вызывал настоящий интерес. Объявления об аренде можно заключить в интересные статьи, подкрепить письменный материал красочными яркими и фотографиями. Для этой работы стоит даже выделить статью в бюджете сайта и доверить исполнение профессионалам.

Люди любят глазами, и яркие красивые образы их привлекают больше, чем серые неприметные картинки. Умеренное количество фотографий позволит полностью оценить жилье с разных ракурсов, словно вы побывали там лично. Такой подход является одним из факторов, повышающим кликабельность, соответственно конверсию и как результат прибыльность.

Размещайте на сайте релевантные тексты. Это может быть отзывы съемщиков о квартирах и домах, передающие их впечатления и опыт. Это может быть статья о городе, в котором сдается жилье, упомяните ряд достопримечательностей, места, которые следует посетить туристу. Прекрасным дополнением будет такой себе набор советов по выбору квартир, где дешевле, где комфортабельнее, на что следует обращать внимание и прочих полезностях.

Доверьте написание таких статей специалистам, которые будут следить за наполняемостью сайта интересными материалами или создайте раздел, в котором свои мысли смогут излагать пользователи. Такие тексты при необходимости можно отредактировать, если читатели не будут против.

Комплектация штата

Справится в одиночку с таким масштабным проектом будет не то что нелегко, а скорее невозможно. При всем желании в одних сутках просто не хватит часов, чтобы выполнять всю работу самому.

Соответственно продумать структуру и подобрать команду стоит заранее. Составление сметы и общего бюджета поможет сконцентрироваться на необходимых должностях, для которых необходимо выделить средства на конкурентную заработную плату. Исходя из возможностей, вы будете четко понимать, сколько человек и для каких целей вам необходим для нормального функционирования и продвижения сайта.

Проблем с выбором персонала быть не должно, потому как многие площадки вроде LinkedIn или Freelancer позволяют просмотреть портфолио работников, почитать отзывы и оценки выполненных работ.

От объема и вида контента будет зависеть размер команды копирайтеров и дизайнеров. И об их наличии следует позаботиться еще перед запуском проекта, ровно как и об услугах службы поддержки. А вот провести расширение и внедрить руководящие должности можно даже после того, как сайт начнет работать.

Шумный запуск

Старт проекта, это возможность заявить о себе, причем заявить громко, чтобы привлечь внимание максимального количества потенциальных клиентов. Под лежачий камень вода не течет, так и от самого старта проекта вы ничего не дождетесь, пока не поработаете над громким запуском.

На этапе подготовки важно:

  • Охватить максимум аудитории, донести до них информацию через все возможные каналы. Это могут быть социальные сети, специальные рекламные сайты. Не лишним будет привлечь радио и телевидение.
  • Эффект влияния – использования контента известны блогеров.
  • Популярный шаг – лучшие предложения для первых клиентов в виде подарков, скидок на услуги, различных бонусов.
  • Иметь чёткий маркетинговый план. Сформировать миссию, цели, задачи, четко понимать стратегическое направление развития кампании.

Также необходимо определить критерии успешности и отслеживать их выполнение. Если за цель поставить бронирование жилья, то обращайте внимание на отзывы и комментарии. Они дают возможность наладить обратную связь с клиентами. Судить об успехах сайта также можно по количеству оформленных подписок и приросту зарегистрировавшихся пользователей.

Простой надежный инструмент Google Analytics позволяет следить за показателями конверсии. Самый простой совет по ее увеличению – минимизировать количество отвлекающих факторов на странице. Это могут быть кнопки соцсетей, ненужная реклама, прочие ссылки на сторонние ресурсы. Помните, что основная цель – бронирование, и от него посетителя ничего не должно отвлекать, соответственно эта кнопка должна всецело завладеть вниманием пользователя.

Сколько вложить, чтобы сайт стал успешным

Точную сумму назвать, скорее всего, не получится, но есть определенные статьи расходов, которые могут дать общее представление о бюджете проекта по работе с недвижимостью.

Выбор и регистрация доменного имени может обойтись от 10 до 5000 долларов. Стоимость будет зависеть от самого имени, продавца и, собственно, доменной зоны. Если повезет и ваше имя будет свободным, то оплата будет символическая, но если придется выкупать чей-то домен, то цена резко возрастает. Были случаи продажи доменов за семизначные суммы.

Ежемесячно придется выложить от 50 до 300 долларов на качественный веб-хостинг. На этой статье нельзя экономить, поскольку вы работаете с персональными данными клиентов, финансовой информацией. Соответственно гарантиями безопасности нельзя пренебрегать. Лучше немного переплатить, чем потом иметь проблемы с потерей данных.

В разработку сайта можно вложить и 0 долларов, воспользовавшись бесплатными платформами, на WordPress стоимость варьируется около ста долларов, плюс стоимость скриптов в среднем 500 долларов. Разработка с чистого листа не имеет ограничений по стоимости, но в среднем затянет на 10-50 тыс. долларов.

Стоимость качественного контента, который привлекает информативностью, интересными оригинальными фотографиями, работа с социальными сетями, регулярный постинг и обновление затянет в среднем на 500 долларов. Все услуги можно заказать у фрилансеров, но целесообразнее иметь небольшой штат постоянных работников. Как правило, этот вариант боле выгоден с точки зрения качества выполненных работ.

Минимальный месячный маркетинговый бюджет составит около 250 долларов. Этого вполне хватит на e-mail-маркетинг, но не более. Затраты на SMM, рекламу на профильных площадках больше, но и эффективность значительно выше. Ежемесячные подарки, акции и розыгрыши также позитивно влияют на привлечение аудитории. Популярный ход – привлечение известных персон и знаменитостей. Вы можете оплатить услуги вместо них, но они взамен приведут за собой огромную аудиторию.

Поскольку через сайт онлайн будут проводиться финансовые транзакции, вам в обязательном порядке понадобится интеграция платежных систем для возможности получения комиссии с платежей. К примеру, стоимость платежной системы PayPal составляет порядка 200 долларов.

Поскольку наблюдается тенденция посещения сайтов со смартфонов, вам просто не обойтись без мобильного приложения для достижения успеха. Стоимость разработки начинается от 3000 долларов.

Подводя итог, можно сказать, что сделать сайт по недвижимости успешным дело затратное и требует вложений. Но вы сами принимаете решение, в каком направлении будете развивать сайт. Но экономить и оставаться в конкурентной области, скорее всего не получится.

Хотите заказать сайт недвижимости?

Наш практический опыт в разработки проектов разной направленности гарантирует Вашему сайту высокие, стабильные результаты в оптимальный срок.

Полезная информация